Eladó családi ház Győr, 69 000 000 Ft, 53 négyzetméter

Szeretné megvalósítani az álmait? Mindig is vágyott a nagy terekre,de nem szeretné a házépítést teljesen az elejétől kezdeni? Akkor ne keressen tovább, ez a ház Önre vár! Megvételre kínálok Győr-Szentiván központjáhohoz közel, egy csendes utcában egy 1304 nm-es telken található családi házat. A telken egy Kádár-kocka épült, melyet az elmúlt években teljeskörűen felújítottak és elkezdtek kibővíteni. Sajnos az élet másként akarta, így az átalakítást már nem tudja megvalósítani a jelenlegi tulajdonos. De nézzük, hogy hogyan is néz ki az ingatlan jelenleg: Az eredeti ház 53nm-es, két jóméretű szoba található benne, illetve egy konyha, egy fürdőszoba mosdóval, és egy spájz. A bővítés során egy előszobával, egy vendég wc-vel, két 11 nm-es szobával, egy nyárikonyhával és egy kazánházzal bővült a régi épület. A ház egyik éke egy 38nm-es terasz, mely akár könnyedén téli kertté is alakítható. A bővítéssel együtt a lakórész így összesen 88nm-es, a melléképületek-úgy, mint a kazánház és a nyárikonyha 18,8nm, míg a fedett terasz 38 nm. Tehát a ház teljes alapterülete kibővítve majdnem 145nm-es. Hogyan néz ki most a fizikai valójában ez az épület? A Kádár kocka lakrésze szinte teljeskörű felújításon esett át, mely azt jelenti, hogy -az összes helység le lett betonozva - mindenhol ki lettek cserélve a villanyvezetékek-3x16A, -a vízvezetékek és a szennyvíz cseréje is megtörtént. -A fűtésrendszer 10éves, a falban 5 rétegű csövek vannak. - Az elmúlt években a teljes tetőszerkezet megújult-vasbetonkoszorút kapott és teljesen új szerkezetet, szigetelést és cserepezést. A korszerűsítés egyedül az ablakokra nem terjedt ki, mivel azt egységesen az új és régi épülettel közösen szerették volna megvalósítani. Mivel a fűtés az új épületrészre is kiterjedne, ezért a gáz ki lett kötve. Az a telken belül található. Az új épületrész 30-as Leier téglából készült. A gerendák között 10cm-es üveggyapot szigetelés van. A ház egy része szerkezetkész állapotban van, míg a másik része lakott. A befejezés, a burkolatok kiválasztása az új tulajdonosra vár. A házban jelenleg a fűtés elektromos fali panelekkel és kályhával megoldott,de a radiátorok a helyükön vannak. A melegvizet villanybojler biztosítja. A kertben néhány melléképület található-garász, tároló. Sok gyümölcsfa, és fúrt kút. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.