Leírás
Ha szeretne a városi nyüzsgéstől távol, egy csendes helyen élni, ahonann Győr még a reggeli csúcsforgalomban is 10-15 perc alatt elérhető,akkor ne keressen tovább.
Megvételre kínálok egy 86 nm-es teljeskörűen felújított családi házat Pér egy csendes utcájában.
A házba belépve egy előszobába érünk. Innen jutunk a nagy, világos amerikai konyhás nappaliba. A házban 3 nagyméretű egyenként 12/13 nm-es hálószoba került kialakításra. Egy nagy fürdőszoba van a házban, ahol egy fürdőkád és egy zuhany is ki lett építve, itt van egy toalett is.
A házban van egy mosókonyha a mosógép, szárítógép itt is helyet kaphat, illetve a második toalett is itt van elhelyezve.
A ház utolsó helysége egy multifunkcionális helység- ez akár irodának is használható, illetve itt lettek elhelyezve a gépészeti eszközök.
A ház mind esztétikailag, mind műszakilag fel lett újítva. A házban teljesen új lett a villamoshálózat. Megújult a fűtési rendszer, új víz-és hőszigetelést kapott az ingatlan. Cserélve lettek a nyílászárók, illetve a víz-és csatornarendszer.
A korszerűsítésnek köszönhetően az aljzaton 12 cm-es lépésálló szigetelés, a homlokzaton 14 cm-es grafitos EPS szigetelés, a födémen pedig 25 cm-es üveggyapot szigetelés lett elhelyezve.
A meleget a hidegburkolatoknál és a melegvizet padlófűtés biztosítja, mely hőszivattyú működtet. A rendszer úgy van kialakítva, hogy a nyári melegben a padló hűthető. A szobákban a melegburkolatok esetében radiátoros hőleadók lettek elhelyezve okostermosztátokkal.
Az ablakok háromrétegű, Rehau ablakok, melyek szúnyoghálóval és motoros redőnynel lettek ellátva. Wifisek,automatikusan működtethetők, akár telefonról is.
A szinte 0 közeli rezsi a napelemnek is köszönhető. A ház kíváló fekvésű, így a napelem segítségével a fűtés, a melegvíz és az elektromos gépek működtetése megoldott. A ház egészen 2032-ig szaldó elszámolásban van.
A villamoshálózat erőssége 3x32 A. A H tarifa mérőjének telepítése elő van készítve, illetve a telken több ponton lehetőség van elektromos autó töltésére is.
A kert teljesen körbekerített, rengeteg gyümölcsfa, szőlő, málna, egres van ültetve benne. Ezen kívül egy tégla pince is, valamint egy ásott-és egy fúrt kút is megtalálható itt.
A telek szélessége 30 méter, míg a hossza 60méter.
A telek per-,igény-és tehermentes.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!
A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Lakásbiztosítások akár havi 2720 Ft-ért! Kattintson a részletekért!